14 bis Rue sous les Cloches, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue sous les Cloches, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue sous les Cloches, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 270 mètres
- - Istres à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 429 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 761 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue sous les Cloches
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue sous les Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue sous les Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue sous les Cloches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue sous les Cloches dans son marché local
Prix du 14 bis Rue sous les Cloches par rapport à la voie
Sur Rue sous les Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 14 bis Rue sous les Cloches se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue sous les Cloches par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue sous les Cloches se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue sous les Cloches à Istres
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue sous les Cloches est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
