35 Rue Vermillon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vermillon, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Vermillon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 75 mètres
- - Rassuen à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 596 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 196 mètres
Ventes au 35 Rue Vermillon
Une vente a été recensée au 35 Rue Vermillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vermillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vermillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vermillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vermillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vermillon dans son marché local
Prix du 35 Rue Vermillon par rapport à la voie
Sur Rue Vermillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 35 Rue Vermillon se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vermillon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vermillon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 35 Rue Vermillon à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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