6 Traverse Amarante, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse Amarante, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Traverse Amarante, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 54 mètres
- - Rassuen à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 615 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse Amarante
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse Amarante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse Amarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse Amarante, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Amarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Amarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse Amarante dans son marché local
Prix du 6 Traverse Amarante par rapport à la voie
Sur Traverse Amarante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 6 Traverse Amarante se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse Amarante par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse Amarante se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 6 Traverse Amarante à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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