117 a Traverse des Oiseaux, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 a Traverse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°116 ter et de n°1 a.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 117 a Traverse des Oiseaux, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 117 a Traverse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 117 a Traverse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 a Traverse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 a Traverse des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 a Traverse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 a Traverse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 a Traverse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 117 a Traverse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 117 a Traverse des Oiseaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 a Traverse des Oiseaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 a Traverse des Oiseaux se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Istres et 1.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au 117 a Traverse des Oiseaux à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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