5 Traverse du Pédon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du Pédon, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Traverse du Pédon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 154 mètres
- - Rassuen à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 640 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du Pédon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du Pédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Pédon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Pédon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Pédon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Pédon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du Pédon dans son marché local
Prix du 5 Traverse du Pédon par rapport à la voie
Sur Traverse du Pédon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 5 Traverse du Pédon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du Pédon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse du Pédon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
