12 Traverse Envélade, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse Envélade, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 et du 2.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Traverse Envélade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 216 mètres
- - Istres à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse Envélade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse Envélade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse Envélade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse Envélade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse Envélade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse Envélade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse Envélade dans son marché local
Prix du 12 Traverse Envélade par rapport à la voie
Sur Traverse Envélade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 12 Traverse Envélade se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse Envélade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse Envélade se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Istres et -8.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
