3 Traverse Sainte Catherine, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Traverse Sainte Catherine, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 45 mètres
- - Istres à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 644 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Sainte Catherine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 3 Traverse Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Traverse Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Traverse Sainte Catherine se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Sainte Catherine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Sainte Catherine se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 3 Traverse Sainte Catherine à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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