6 Trigance, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Trigance, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Trigance, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 102 mètres
- - Rassuen à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1069 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Trigance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Trigance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Trigance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Trigance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Trigance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Trigance dans son marché local
Prix du 6 Trigance par rapport à la voie
Sur Trigance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 6 Trigance se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Trigance par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Trigance se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
