12 Vert Bocage 1, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Vert Bocage 1, affiche un prix moyen de 3 661 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Vert Bocage 1, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 294 mètres
- - Rassuen à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1049 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 647 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Vert Bocage 1
Aucune vente n'a été recensée au 12 Vert Bocage 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Vert Bocage 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Vert Bocage 1, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Vert Bocage 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Vert Bocage 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Vert Bocage 1 dans son marché local
Prix du 12 Vert Bocage 1 par rapport à la voie
Sur Vert Bocage 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 12 Vert Bocage 1 se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Vert Bocage 1 par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Vert Bocage 1 se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
