69 ZAC des Quatre Vents, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 ZAC des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 69 ZAC des Quatre Vents, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 906 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 69 ZAC des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 69 ZAC des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 ZAC des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 ZAC des Quatre Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 ZAC des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 ZAC des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 ZAC des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 69 ZAC des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur ZAC des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 69 ZAC des Quatre Vents se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 ZAC des Quatre Vents par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 ZAC des Quatre Vents se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
