Montee du Piemont, 13490 Jouques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 788 € à 5 409 €

Montee du Piemont, 13490 Jouques, affiche un prix moyen de 3 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montee du Piemont dans son marché local

Prix Montee du Piemont par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône

À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons Montee du Piemont se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Jouques et 17.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Montee du Piemont à Jouques

Le loyer moyen estimé Montee du Piemont est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Baumes, 13490 Jouques(3,419 €)

Rue Saint-Pierre, 13490 Jouques(3,615 €)

Place du Piémont, 13490 Jouques(3,690 €)

Traverse de la Mascarade, 13490 Jouques(3,659 €)

Rue Grande, 13490 Jouques(3,178 €)

Cadre de vie et proximité Montee du Piemont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gare à 294 mètres
- Ecole élémentaire République à 442 mètres

Rues à proximité :

Rue des Baumes

Rue Saint-Pierre

Place du Piémont

Traverse de la Mascarade

Rue Grande

Le parc immobilier Montee du Piemont

Montee du Piemont est située dans le quartier Jouques. Elle compte 4478 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Montee du Piemont

Retrouvez ci-dessous les adresses Montee du Piemont, classées par tranches de numéros.

1 Montee du Piemont, 13490 Jouques

1 bis Montee du Piemont, 13490 Jouques

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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au Montee du Piemont à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.