1 bis Montee du Piemont, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montee du Piemont, affiche un prix moyen de 2 931 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montee du Piemont, 13490 Jouques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 297 mètres
- - Ecole élémentaire République à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Montee du Piemont
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montee du Piemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montee du Piemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Montee du Piemont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montee du Piemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montee du Piemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montee du Piemont dans son marché local
Prix du 1 bis Montee du Piemont par rapport à la voie
Sur Montee du Piemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 bis Montee du Piemont se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montee du Piemont par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montee du Piemont se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Jouques et 17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montee du Piemont à Jouques
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montee du Piemont est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.8 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
