2 Rue de la Treille, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Treille, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 254 mètres
- - Ecole élémentaire République à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Treille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue de la Treille se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Treille par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Treille se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Jouques et 19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Treille à Jouques
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Treille est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.58 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Treille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 2 Rue de la Treille à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
