3 bis Rue de la Treille, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Treille, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 246 mètres
- - Ecole élémentaire République à 210 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Treille
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Treille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 bis Rue de la Treille se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Treille par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Treille se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Jouques et 18.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Treille à Jouques
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Treille est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.75 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
