15 Rue des Baumes, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°22 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Baumes, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 206 mètres
- - Ecole élémentaire République à 345 mètres
Ventes au 15 Rue des Baumes
Une vente a été recensée au 15 Rue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Baumes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 15 Rue des Baumes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Baumes par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Baumes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Jouques et 17.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Baumes à Jouques
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Baumes est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.75 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
