56 bis Rue Grande, 13490 Jouques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue Grande, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 185 mètres
- - Ecole élémentaire République à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Grande, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 56 bis Rue Grande se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Grande par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Grande se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Jouques et 15.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue Grande à Jouques
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue Grande est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.58 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 56 bis Rue Grande
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 56 bis Rue Grande à Jouques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
