17 Avenue de la Liberation, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°26 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Liberation, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouilladisse Gare à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Liberation, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 17 Avenue de la Liberation se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Liberation par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Liberation se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 4.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Liberation à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Liberation est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
