Avenue de Bigaron, 13720 La Bouilladisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bigaron, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue de Bigaron
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bigaron dans son marché local
Prix Avenue de Bigaron par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bigaron se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 5.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bigaron à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé Avenue de Bigaron est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bigaron
Les ventes enregistrées Avenue de Bigaron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bigaron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bigaron
Adresses Avenue de Bigaron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bigaron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au Avenue de Bigaron à La Bouilladisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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