16 Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bénézits à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Benezits
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Benezits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Benezits dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Benezits par rapport à la voie
Sur Avenue des Benezits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 16 Avenue des Benezits se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Benezits par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Benezits se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 23.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Benezits
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Benezits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Benezits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G & R Immobilier
La Bouilladisse 13720
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