18 Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Benezits, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bénézits à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Benezits
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Benezits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Benezits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Benezits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Benezits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Benezits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Benezits dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Benezits par rapport à la voie
Sur Avenue des Benezits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 18 Avenue des Benezits se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Benezits par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Benezits se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 9.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
