4 Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Benezits, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1050 mètres
Ventes au 4 Avenue des Benezits
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Benezits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Benezits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Benezits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Benezits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Benezits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Benezits dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Benezits par rapport à la voie
Sur Avenue des Benezits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Avenue des Benezits se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Benezits par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Benezits se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -12.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
