31 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Coutran, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Coutran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Coutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Coutran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Coutran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Coutran dans son marché local
Prix du 31 Chemin Coutran par rapport à la voie
Sur Chemin Coutran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 31 Chemin Coutran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Coutran par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Coutran se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -4.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 31 Chemin Coutran à La Bouilladisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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