45 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Coutran, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 23.7 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roquettes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1002 mètres
Ventes au 45 Chemin Coutran
Les 2 ventes au 45 Chemin Coutran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Coutran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin Coutran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Coutran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Coutran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Coutran dans son marché local
Prix du 45 Chemin Coutran par rapport à la voie
Sur Chemin Coutran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 45 Chemin Coutran se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Coutran par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Coutran se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -29.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
