45 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 25.39 % à celui du n°47 et de 26.72 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin Coutran, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roquettes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1002 mètres
Ventes au 45 Chemin Coutran
Les 2 ventes au 45 Chemin Coutran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Coutran dans son marché local
Prix du 45 Chemin Coutran par rapport à la voie
Sur Chemin Coutran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 45 Chemin Coutran se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Coutran par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 5 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Coutran se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -20.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin Coutran
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Coutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin Coutran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G & R Immobilier
La Bouilladisse 13720
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