21 bis Chemin de Blaise, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de Blaise, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin de Blaise, 13720 La Bouilladisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Boyer à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin de Blaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de Blaise dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de Blaise par rapport à la voie
Sur Chemin de Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 21 bis Chemin de Blaise se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de Blaise par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin de Blaise se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 13.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin de Blaise à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin de Blaise est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
