11 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Magne, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouilladisse Gare à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 663 mètres
Ventes au 11 Chemin de Magne
Les 2 ventes au 11 Chemin de Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Magne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Magne dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 11 Chemin de Magne se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Magne par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Magne se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 11.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
