21 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Magne, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouilladisse Gare à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 753 mètres
Ventes au 21 Chemin de Magne
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Magne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Magne dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 21 Chemin de Magne se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Magne par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Magne se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -16.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
