4 Chemin des Bénézits, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Bénézits, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin des Bénézits, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bénézits à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1228 mètres
Ventes au 4 Chemin des Bénézits
Les 2 ventes au 4 Chemin des Bénézits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bénézits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Bénézits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bénézits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bénézits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Bénézits dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Bénézits par rapport à la voie
Sur Chemin des Bénézits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 4 Chemin des Bénézits se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Bénézits par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Bénézits se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 39.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
