2 bis Chemin des Encrimauds, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Encrimauds, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Chemin des Encrimauds, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigeonnier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DES HAMEAUX à 118 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Encrimauds
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin des Encrimauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Encrimauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Encrimauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Encrimauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Encrimauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Encrimauds dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Encrimauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Encrimauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 bis Chemin des Encrimauds se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Encrimauds par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Encrimauds se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 16.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
