2 ter Chemin des Encrimauds, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin des Encrimauds, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 ter Chemin des Encrimauds, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigeonnier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DES HAMEAUX à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin des Encrimauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin des Encrimauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin des Encrimauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin des Encrimauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Encrimauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Encrimauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin des Encrimauds dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin des Encrimauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Encrimauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 ter Chemin des Encrimauds se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin des Encrimauds par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin des Encrimauds se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -4.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
