26 Chemin des Marcellines, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Marcellines, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Chemin des Marcellines, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigeonnier à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 1154 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DES HAMEAUX à 563 mètres
Ventes au 26 Chemin des Marcellines
Les 2 ventes au 26 Chemin des Marcellines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Marcellines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Marcellines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Marcellines dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Marcellines par rapport à la voie
Sur Chemin des Marcellines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 26 Chemin des Marcellines se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Marcellines par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Marcellines se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -2.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
