3 bis Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Negrels, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 110 mètres
Ventes au 3 bis Chemin des Negrels
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin des Negrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Negrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Negrels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Negrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Negrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Negrels dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Negrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Negrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 bis Chemin des Negrels se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Negrels par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Negrels se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -7.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
