8 Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Negrels, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Negrels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Negrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Negrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Negrels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Negrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Negrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Negrels dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Negrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Negrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 8 Chemin des Negrels se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Negrels par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Negrels se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
