8 Chemin du Baou, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin du Baou, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Gorguettes à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Baou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 8 Chemin du Baou se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Baou par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Baou se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
