1 Le Vieux Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Vieux Bouilladisse, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°63 mais inférieur de 6 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Le Vieux Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Vieux Bouilladisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vieux Bouilladisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Vieux Bouilladisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Vieux Bouilladisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Vieux Bouilladisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Vieux Bouilladisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Vieux Bouilladisse dans son marché local
Prix du 1 Le Vieux Bouilladisse par rapport à la voie
Sur Le Vieux Bouilladisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Le Vieux Bouilladisse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Vieux Bouilladisse par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Le Vieux Bouilladisse se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 16.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Le Vieux Bouilladisse à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 1 Le Vieux Bouilladisse est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.4 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
