8 Rue Mmrs Boyer, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mmrs Boyer, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mmrs Boyer, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Boyer à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 618 mètres
Ventes au 8 Rue Mmrs Boyer
Une vente a été recensée au 8 Rue Mmrs Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mmrs Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mmrs Boyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mmrs Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mmrs Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mmrs Boyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Mmrs Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Mmrs Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Rue Mmrs Boyer se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mmrs Boyer par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mmrs Boyer se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 9.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mmrs Boyer à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mmrs Boyer est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
