6 Traverse des Cedres, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse des Cedres, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°4 et du 14.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Traverse des Cedres, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Boyer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 748 mètres
Ventes au 6 Traverse des Cedres
Les 2 ventes au 6 Traverse des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse des Cedres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse des Cedres dans son marché local
Prix du 6 Traverse des Cedres par rapport à la voie
Sur Traverse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 6 Traverse des Cedres se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse des Cedres par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse des Cedres se situe 8 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -6.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
