7 Allée de la Californie, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Californie, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de la Californie, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Dulac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 468 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Californie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Californie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Californie par rapport à la voie
Sur Allée de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 7 Allée de la Californie se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Californie par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Californie se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 31.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de la Californie à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de la Californie est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
