Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 221 € à 6 678 €

Maison

Prix moyen au m²

5 486 €

de 4 116 € à 7 662 €

Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 189 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Guillaume Dulac dans son marché local

Prix Avenue Guillaume Dulac par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guillaume Dulac se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 45.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Californie, 13600 La Ciotat(4,924 €)

Allée de la Grande Bleue, 13600 La Ciotat(5,784 €)

Allée du Gueret, 13600 La Ciotat(4,793 €)

Ancien Chemin de Marseille, 13600 La Ciotat(4,770 €)

Ventes DVF Avenue Guillaume Dulac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Guillaume Dulac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Dulac à 37 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 2498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 377 mètres
- Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 613 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1475 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 341 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Varesio à 320 mètres
- Ecole élémentaire Louis Vignol à 207 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Guillaume Dulac

Avenue Guillaume Dulac est située dans les quartiers La Maurelle / Les Matagots / Nord / Quartier de l'Hôpital / Virebelle-Provence-La Marine. Elle compte 37599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Guillaume Dulac

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guillaume Dulac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Guillaume Dulac

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Guillaume Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.