Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guillaume Dulac dans son marché local
Prix Avenue Guillaume Dulac par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guillaume Dulac se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 48.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Guillaume Dulac est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guillaume Dulac
Les ventes enregistrées Avenue Guillaume Dulac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guillaume Dulac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Dulac à 37 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 377 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 613 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1475 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 341 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guillaume Dulac
Adresses Avenue Guillaume Dulac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guillaume Dulac, classées par tranches de numéros.
