34 Allée du Gueret, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Gueret, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°30 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Allée du Gueret, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 745 mètres
- - Collège Les Matagots à 745 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du Gueret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Gueret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Gueret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Gueret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Gueret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Gueret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Gueret dans son marché local
Prix du 34 Allée du Gueret par rapport à la voie
Sur Allée du Gueret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 34 Allée du Gueret se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Gueret par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Gueret se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 38.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
