22 Allée du Saphir, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Saphir, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Allée du Saphir, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Fardeloup à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 701 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 734 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Saphir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Saphir dans son marché local
Prix du 22 Allée du Saphir par rapport à la voie
Sur Allée du Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 22 Allée du Saphir se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Saphir par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Saphir se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
