72 Allée Gauguin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée Gauguin, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 72 Allée Gauguin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal Deruy à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 779 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 800 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée Gauguin dans son marché local
Prix du 72 Allée Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 72 Allée Gauguin se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée Gauguin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée Gauguin se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 16.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
