9 Allée Gauguin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Gauguin, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée Gauguin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deruy Quai 3 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 778 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Allée Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 9 Allée Gauguin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Gauguin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Gauguin se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 22.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
