15 Allée Matisse, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Matisse, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°25 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 15 Allée Matisse, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 668 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Matisse dans son marché local
Prix du 15 Allée Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 15 Allée Matisse se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Matisse par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Matisse se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
