25 Allée Matisse, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Matisse, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Allée Matisse, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 677 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 696 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Matisse dans son marché local
Prix du 25 Allée Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 25 Allée Matisse se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Matisse par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Matisse se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
