97 Allée Surcouf, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée Surcouf, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°51 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 97 Allée Surcouf, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maltemps.
2 niveaux - 33 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 427 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 518 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 296 mètres
Ventes au 97 Allée Surcouf
Les 9 ventes au 97 Allée Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Allée Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Allée Surcouf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Allée Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Allée Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée Surcouf dans son marché local
Prix du 97 Allée Surcouf par rapport à la voie
Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 97 Allée Surcouf se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée Surcouf par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Allée Surcouf se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 48.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
