Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fernand Gassion dans son marché local
Prix Avenue Fernand Gassion par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fernand Gassion se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 37.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fernand Gassion à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Fernand Gassion est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fernand Gassion
Les ventes enregistrées Avenue Fernand Gassion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fernand Gassion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 98 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1015 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 379 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fernand Gassion
Adresses Avenue Fernand Gassion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fernand Gassion, classées par tranches de numéros.
