62 Ancien Chemin de Marseille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Ancien Chemin de Marseille, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Ancien Chemin de Marseille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 494 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Ancien Chemin de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 62 Ancien Chemin de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Ancien Chemin de Marseille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Ancien Chemin de Marseille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Ancien Chemin de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Ancien Chemin de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Ancien Chemin de Marseille dans son marché local
Prix du 62 Ancien Chemin de Marseille par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 62 Ancien Chemin de Marseille se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Ancien Chemin de Marseille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Ancien Chemin de Marseille se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Ancien Chemin de Marseille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 62 Ancien Chemin de Marseille est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
