10 Avenue Antoine Camugli, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Antoine Camugli, affiche un prix moyen de 7 991 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°23 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Antoine Camugli, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 20 parkings - 683 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Tours à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 952 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1210 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 934 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Antoine Camugli
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Antoine Camugli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Camugli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Antoine Camugli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Camugli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Camugli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Antoine Camugli dans son marché local
Prix du 10 Avenue Antoine Camugli par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Camugli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 991 €/m², le 10 Avenue Antoine Camugli se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Antoine Camugli par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Antoine Camugli se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 123.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Antoine Camugli à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Antoine Camugli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
