69 Avenue Bel Air, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 69 Avenue Bel Air, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Ciotat-Ceyreste à 153 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1146 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 69 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 69 Avenue Bel Air se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Bel Air par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Bel Air se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 12.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
