3 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymian à 38 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 480 mètres
- - Collège Les Matagots à 569 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 484 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Calendal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 3 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 3 Avenue Calendal se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Calendal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Calendal se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 42.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 350 € au 3 Avenue Calendal à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 784 € en assurant vous-même les visites, ou 3 892 € si le professionnel les prend en charge.
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